32 Rue de Dunkerque, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Dunkerque, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maison Blanche Grand Ensemble.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 226 mètres
- - Reims Maison Blanche à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 1060 mètres
- - Collège François Legros à 560 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 555 mètres
- - Ecole maternelle Avranches à 87 mètres
- - Ecole élementaire Avranches à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Dunkerque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 32 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue de Dunkerque se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Dunkerque par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Dunkerque se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 32 Rue de Dunkerque à Reims, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 116 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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