40 Rue de l'Ecu, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ecu, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°35 et de 5.82 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de l'Ecu, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cérès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa "Douce" à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre à 88 mètres
- - Reims à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 842 mètres
- - Collège privé Saint André à 450 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 424 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Ecu
Les 4 ventes au 40 Rue de l'Ecu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ecu dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 40 Rue de l'Ecu se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ecu par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Ecu se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Ecu
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Ecu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de l'Ecu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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