34 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 962 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de l'Etoile, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 34 Rue de l'Etoile, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Neufchatel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Laurent à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1051 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 876 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 193 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé / Rosset à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres

Ventes au 34 Rue de l'Etoile

Les 0 ventes au 34 Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 34 Rue de l'Etoile se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Etoile par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Etoile se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Reims et 29.98 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Poullot, 51100 Reims(2,550 €)

Rue Roger Salengro, 51100 Reims(3,027 €)

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Rue Alphonse André, 51100 Reims(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.