22 Rue de l'Union Foncière, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Union Foncière, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Union Foncière, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Courlancy-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pargny à 155 mètres
- - Franchet d'Esperey à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 135 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 182 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 170 mètres
- - Ecole maternelle Martin Peller à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Union Foncière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Union Foncière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Union Foncière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Union Foncière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union Foncière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union Foncière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Union Foncière dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Union Foncière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union Foncière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 22 Rue de l'Union Foncière se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Union Foncière par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Union Foncière se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.24 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Union Foncière à Reims
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Union Foncière est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
