45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°45 c et de n°45 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Neufchatel Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moreau à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Colbert à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 628 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Galliéni à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation dans son marché local
Prix du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de la 12ème Escadre d'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Rue de la 12ème Escadre d'Aviation se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
