8 Rue de la Démocratie, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Démocratie, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue de la Démocratie, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 222 mètres
- - Reims à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1007 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 104 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Démocratie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Démocratie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Démocratie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Démocratie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Démocratie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Démocratie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Démocratie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Démocratie par rapport à la voie
Sur Rue de la Démocratie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue de la Démocratie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Démocratie par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Démocratie se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Reims et 75.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
