74 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Maison Blanche, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°76 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de la Maison Blanche, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 102 mètres
- - Reims Maison Blanche à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1441 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 342 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 966 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 273 mètres
- - Ecole maternelle Barthou à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Maison Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Maison Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Maison Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Maison Blanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Maison Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Maison Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Maison Blanche dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Maison Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 74 Rue de la Maison Blanche se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Maison Blanche par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Maison Blanche se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.42 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de la Maison Blanche à Reims
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de la Maison Blanche est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
