12 Rue de la Tirelire, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tirelire, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Tirelire, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Clairmarais à 226 mètres
- - Reims à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1106 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Franklin Roosevelt à 514 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tirelire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tirelire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tirelire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tirelire, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tirelire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tirelire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tirelire dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tirelire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tirelire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 12 Rue de la Tirelire se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tirelire par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tirelire se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Tirelire à Reims
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Tirelire est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
