45 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 81 parkings - 1607 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 613 mètres
- - Collège privé Saint André à 448 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 720 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 119 mètres
Ventes au 45 Rue de Sébastopol
Les 2 ventes au 45 Rue de Sébastopol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 45 Rue de Sébastopol se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Sébastopol se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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