45 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 45 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 59 mètres
- - Reims à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 940 mètres
- - Collège Université à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 623 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 418 mètres
Ventes au 45 Rue de Talleyrand
Les 5 ventes au 45 Rue de Talleyrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 45 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 45 Rue de Talleyrand se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Talleyrand se situe 38.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 100.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
