49 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Talleyrand, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°51 et de 3.02 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Boucheries à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 89 mètres
- - Reims à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 966 mètres
- - Collège Université à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 727 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 617 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 442 mètres
Ventes au 49 Rue de Talleyrand
Les 7 ventes au 49 Rue de Talleyrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 49 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 49 Rue de Talleyrand se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Talleyrand se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Reims et 29.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Talleyrand
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Talleyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue de Talleyrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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