71 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°67 et de 16.76 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 71 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 177 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 544 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 214 mètres
Ventes au 71 Rue de Venise
Les 3 ventes au 71 Rue de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 71 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 71 Rue de Venise se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Venise se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
