85 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°87 et de 1.88 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 12 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Peine à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 587 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 85 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 85 Rue de Venise se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Venise se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Reims et 32.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
