104 Rue de Vesle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Vesle, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°102 et de 1.9 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Rue de Vesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 146 mètres
- - Reims à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 817 mètres
- - Collège Université à 694 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 193 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 121 mètres
Ventes au 104 Rue de Vesle
Les 4 ventes au 104 Rue de Vesle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Vesle dans son marché local
Prix du 104 Rue de Vesle par rapport à la voie
Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 104 Rue de Vesle se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Vesle se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 63.08 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
