145 Rue de Vesle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de Vesle, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 16.8 % à celui du n°147 et de 16.83 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 145 Rue de Vesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hincmar Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 182 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 40 mètres
- - Reims à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 914 mètres
- - Collège Université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 229 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 93 mètres
Ventes au 145 Rue de Vesle
Les 5 ventes au 145 Rue de Vesle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de Vesle dans son marché local
Prix du 145 Rue de Vesle par rapport à la voie
Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 145 Rue de Vesle se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de Vesle se situe 54.24 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
