74 Rue de Vesle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Vesle, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°70 et de 4.88 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue de Vesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 217 mètres
- - Reims à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 768 mètres
- - Collège Université à 645 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 207 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 151 mètres
Ventes au 74 Rue de Vesle
Les 2 ventes au 74 Rue de Vesle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Vesle dans son marché local
Prix du 74 Rue de Vesle par rapport à la voie
Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 74 Rue de Vesle se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Vesle se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
