81 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 261 € à 5 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°83 bis et de 4 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 81 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 342 mètres
- Reims à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 449 mètres
- Collège Université à 351 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 762 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 275 mètres
- Ecole maternelle Jard à 241 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 bis Rue des Capucins(4 126€)

89 Rue des Capucins(4 146€)

75 Rue des Capucins(4 929€)

73 Rue des Capucins(5 108€)

71 Rue des Capucins(4 924€)

Prix du 81 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 81 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 81 Rue des Capucins se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue des Capucins se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Reims et 122.15 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(2,304 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(4,302 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(4,050 €)

Rue Folle Peine, 51100 Reims(3,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.