22 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 476 mètres
- - Franchet d'Esperey à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 889 mètres
- - Collège François Legros à 769 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 934 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 577 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Frères Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue des Frères Montgolfier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Frères Montgolfier se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
