3 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 449 mètres
- - Franchet d'Esperey à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 765 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 770 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 807 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 682 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Montgolfier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 3 Rue des Frères Montgolfier se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Montgolfier se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.75 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
