35 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint John Perse à 494 mètres
- - Franchet d'Esperey à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 868 mètres
- - Collège François Legros à 801 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 911 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 613 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 488 mètres
Ventes au 35 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 35 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Frères Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 35 Rue des Frères Montgolfier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frères Montgolfier se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 41.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
