40 Rue des Lilas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 091 € à 4 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Lilas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 40 Rue des Lilas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clairmarais.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 240 mètres
- Reims à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1489 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 1013 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 244 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 75 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Reims et 55.23 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bruyant, 51100 Reims(2,580 €)

Rue de Courcelles, 51100 Reims(2,833 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,882 €)

Rue Pierre Hadot, 51100 Reims(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.