52 Rue des Lilas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 52 Rue des Lilas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Clairmarais.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romains à 265 mètres
- - Reims à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1051 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 269 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 52 Rue des Lilas se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Lilas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lilas se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
