44 Rue Desprez, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 940 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Desprez, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°42 et de 1.03 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 44 Rue Desprez, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Laon Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 722 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 763 mètres
- Ecole maternelle Jardelle à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 507 mètres

Ventes au 44 Rue Desprez

Une vente a été recensée au 44 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

449 500 €(5 351 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

44 Rue Desprez, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 44 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 44 Rue Desprez se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Desprez par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Desprez se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 23.15 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vaillant-Couturier, 51100 Reims(2,734 €)

Impasse Demolin, 51100 Reims(2,655 €)

Rue de Chenay, 51100 Reims(2,488 €)

Rue de Marzilly, 51100 Reims(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.