41 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°43 et de 14.65 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 41 Rue du Champ de Mars, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 720 mètres
- - Collège privé Saint André à 544 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 924 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 363 mètres
Ventes au 41 Rue du Champ de Mars
Les 8 ventes au 41 Rue du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 41 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 41 Rue du Champ de Mars se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Champ de Mars par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Champ de Mars se situe 44.93 % au-dessus de la moyenne de Reims et 108.92 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
