13 Rue du Docteur Jacquin, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Jacquin, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Docteur Jacquin, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 118 parkings - 2221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 154 mètres
- - Reims à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 715 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 640 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 392 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Jacquin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Jacquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jacquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Jacquin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jacquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Jacquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Jacquin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Jacquin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jacquin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 13 Rue du Docteur Jacquin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Jacquin par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Docteur Jacquin se situe 58.11 % au-dessus de la moyenne de Reims et 127.84 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Docteur Jacquin à Reims
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Docteur Jacquin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
