18 Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur René Jacquinet, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur René Jacquinet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbâtre Sud.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 289 mètres
- - Collège Saint-Rémi à 804 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 624 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 834 mètres
- - Ecole maternelle Tournebonneau à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Tournebonneau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur René Jacquinet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur René Jacquinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur René Jacquinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur René Jacquinet, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur René Jacquinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur René Jacquinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur René Jacquinet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur René Jacquinet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Jacquinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 18 Rue du Docteur René Jacquinet se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur René Jacquinet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur René Jacquinet se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.45 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur René Jacquinet à Reims
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur René Jacquinet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
