45 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 251 mètres
- - Reims à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 243 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 181 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Ventes au 45 Rue du Docteur Thomas
Les 2 ventes au 45 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 45 Rue du Docteur Thomas se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Thomas se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Reims et 24.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Docteur Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Docteur Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Docteur Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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