55 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°62 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 55 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 247 mètres
- - Reims à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 200 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 55 Rue du Docteur Thomas
Les 4 ventes au 55 Rue du Docteur Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 55 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 55 Rue du Docteur Thomas se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Docteur Thomas se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
