74 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 181 € à 2 954 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 74 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°690.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle située à l'entrée du cimetière du Nord à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 242 mètres
- Reims à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 288 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 233 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 391 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres

Ventes au 74 Rue du Docteur Thomas

Les 2 ventes au 74 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 avril 2025

110 000 €(2 497 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.05 m²

74 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

16 février 2021

120 000 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

74 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue du Docteur Thomas dans son marché local

Prix du 74 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 74 Rue du Docteur Thomas se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Docteur Thomas se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Reims et 3.9 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,025 €)

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Rue Mennesson-Tonnelier, 51100 Reims(2,522 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue du Docteur Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Docteur Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100