80 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Docteur Thomas, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°82 et de 0.9 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 80 Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 245 mètres
- - Reims à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 247 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Ventes au 80 Rue du Docteur Thomas
Les 3 ventes au 80 Rue du Docteur Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Docteur Thomas dans son marché local
Prix du 80 Rue du Docteur Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 80 Rue du Docteur Thomas se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Docteur Thomas par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Docteur Thomas se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
