40 Rue Emile Maupinot, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Maupinot, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Emile Maupinot, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 361 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 361 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 917 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Maupinot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Maupinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Maupinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Maupinot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Maupinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Maupinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Maupinot dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Maupinot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Maupinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 40 Rue Emile Maupinot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Maupinot par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Maupinot se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
