8 Rue Emile Roux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Emile Roux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Neuvillette Habitat.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvil. Ecole à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 910 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 910 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 846 mètres
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Roux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Rue Emile Roux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Roux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Roux se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Reims et 49.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
