18 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 899 € à 3 205 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Emile Zola, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 et de 6.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 263 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 345 mètres
- Reims à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 164 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 101 mètres
- Ecole maternelle Anquetil à 246 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres

Ventes au 18 Rue Emile Zola

Les 3 ventes au 18 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2025

95 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

18 Rue Emile Zola, 51100 Reims

18 juillet 2022

231 000 €(3 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

18 Rue Emile Zola, 51100 Reims

2 février 2022

181 000 €(1 847 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

18 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Emile Zola se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Reims et 13.69 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,025 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,616 €)

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,731 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,574 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.