84 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 197 € à 3 332 €

Indice de confiance

2/5

Le 84 Rue Emile Zola, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°82 et de 4.66 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 84 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims - Place Luton à 307 mètres
- Reims à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 96 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 123 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 126 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 161 mètres

Ventes au 84 Rue Emile Zola

Les 2 ventes au 84 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2022

67 000 €(4 188 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

84 Rue Emile Zola, 51100 Reims

6 juillet 2022

76 500 €(2 267 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.74 m²

84 Rue Emile Zola, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 84 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 84 Rue Emile Zola se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Emile Zola se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Reims et 1.95 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Landouzy, 51100 Reims(3,023 €)

Rue Goulin, 51100 Reims(2,610 €)

Rue de Bourgogne, 51100 Reims(2,724 €)

Rue Duruy, 51100 Reims(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.