86 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 86 Rue Emile Zola, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lesage.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 301 mètres
- - Reims à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 128 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Emile Zola, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 86 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 86 Rue Emile Zola se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Emile Zola par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Emile Zola se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Reims et 69.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
