50 Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Favart d'Herbigny, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°69 et du 6.06 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Favart d'Herbigny, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1242 mètres
- - Collège privé Saint André à 396 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Carteret à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Favart d'Herbigny
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Favart d'Herbigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Favart d'Herbigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Favart d'Herbigny, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Favart d'Herbigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Favart d'Herbigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Favart d'Herbigny dans son marché local
Prix du 50 Rue Favart d'Herbigny par rapport à la voie
Sur Rue Favart d'Herbigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 50 Rue Favart d'Herbigny se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Favart d'Herbigny par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Favart d'Herbigny se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 72 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Favart d'Herbigny à Reims
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Favart d'Herbigny est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
