31 Rue Fénelon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Fénelon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 686 mètres
- - Collège Georges Braque à 919 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 921 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 658 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fénelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 31 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 31 Rue Fénelon se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fénelon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fénelon se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 46.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
