44 Rue Fénelon, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 070 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Fénelon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 44 Rue Fénelon, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cervantes à 139 mètres
- Reims Maison Blanche à 1756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 668 mètres
- Collège Georges Braque à 857 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 868 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 645 mètres
- Ecole maternelle Mazarin à 385 mètres
- Ecole élémentaire Mazarin à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Fénelon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Fénelon(2 404€)

46 Rue Fénelon(2 428€)

48 Rue Fénelon(2 584€)

54 Rue Fénelon(2 412€)

56 Rue Fénelon(2 424€)

39 Rue Fénelon(2 425€)

40 Rue Fénelon(2 408€)

37 Rue Fénelon(2 423€)

Prix du 44 Rue Fénelon dans son marché local

Prix du 44 Rue Fénelon par rapport à la voie

Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 44 Rue Fénelon se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Fénelon par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Fénelon se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 24.16 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Michel de Montaigne, 51100 Reims(2,702 €)

Rue Beaumarchais, 51100 Reims(2,714 €)

Rue Blaise Cendrars, 51100 Reims(2,722 €)

Rue Buffon, 51100 Reims(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Fénelon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.