45 Rue Fénelon, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fénelon, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°72 et de 0.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Fénelon, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murigny Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montherlant à 133 mètres
- - Reims Maison Blanche à 1828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 744 mètres
- - Collège Georges Braque à 899 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 925 mètres
- - Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 721 mètres
- - Ecole maternelle Mazarin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Mazarin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 45 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 45 Rue Fénelon se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fénelon par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Fénelon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Reims et 35.14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Fénelon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Fénelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Fénelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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