2 Rue Françoise Dolto, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Françoise Dolto, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Françoise Dolto, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 168 mètres
- - Reims Maison Blanche à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 564 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 483 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Françoise Dolto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Françoise Dolto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Françoise Dolto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Françoise Dolto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Françoise Dolto dans son marché local
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à la voie
Sur Rue Françoise Dolto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue Françoise Dolto se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Françoise Dolto par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Françoise Dolto se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.2 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Françoise Dolto à Reims
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Françoise Dolto est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
