1 Rue Henri Guillaumet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Guillaumet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pommery à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 1103 mètres
- - Collège Robert Schuman à 496 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 829 mètres
- - Ecole maternelle Danube à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Danube à 290 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Guillaumet
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Guillaumet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Guillaumet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 1 Rue Henri Guillaumet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Guillaumet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Guillaumet se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Reims et 22.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Guillaumet à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Guillaumet est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
