35 Rue Jean Racine, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Jean Racine, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 548 mètres
- - Collège Robert Schuman à 650 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- - Lycée professionnel Europe - Lycée des métiers de la mode, des soins personnels et des services à la personne à 231 mètres
- - Ecole maternelle Europe Adriatique à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Europe Adriatique à 201 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 35 Rue Jean Racine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Racine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Racine se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 36.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
