44 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 088 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 44 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 331 mètres
- Reims à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1293 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 372 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 110 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 293 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 164 mètres

Ventes au 44 Rue Landouzy

Une vente a été recensée au 44 Rue Landouzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

137 700 €(3 624 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

44 Rue Landouzy, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Landouzy(2 753€)

46 Rue Landouzy(2 550€)

61 Rue Landouzy(2 705€)

57 Rue Landouzy(2 554€)

55 Rue Landouzy(2 697€)

50 Rue Landouzy(3 083€)

53 Rue Landouzy(2 710€)

65 Rue Landouzy(2 700€)

Prix du 44 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 44 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 44 Rue Landouzy se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Landouzy se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 9.99 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duquenelle, 51100 Reims(2,660 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue Léon Hourlier, 51100 Reims(2,774 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.