53 Rue Landouzy, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 084 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Landouzy, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 53 Rue Landouzy, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laon Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle de la reddition du 7 mai 1945 située dans l'immeuble (lycée technique) à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 305 mètres
- Reims à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 188 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 127 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 320 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 177 mètres

Ventes au 53 Rue Landouzy

Les 0 ventes au 53 Rue Landouzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Landouzy dans son marché local

Prix du 53 Rue Landouzy par rapport à la voie

Sur Rue Landouzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 53 Rue Landouzy se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Landouzy par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Landouzy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.07 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierret, 51100 Reims(2,816 €)

Rue Emile Zola, 51100 Reims(2,619 €)

Rue du Docteur Thomas, 51100 Reims(2,745 €)

Rue Lesage, 51100 Reims(2,741 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue Landouzy

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Landouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.