22 Rue Léon Tolstoï, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 422 €

de 1 084 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Léon Tolstoï, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 22 Rue Léon Tolstoï, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Murigny Sud-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0758 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0937 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dostoievski à 140 mètres
- Reims Maison Blanche à 2532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Georges Brière à 1477 mètres
- Collège Georges Braque à 1446 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 1556 mètres
- Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière à 1454 mètres
- Ecole maternelle Sully à 103 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Tolstoï

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Tolstoï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon Tolstoï dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Tolstoï par rapport à la voie

Sur Rue Léon Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 22 Rue Léon Tolstoï se situe 46.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Tolstoï par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Tolstoï se situe 48.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 42.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Marcel Paul, 51100 Reims(2,636 €)

Rue Fédor Dostoïevski, 51100 Reims(1,996 €)

Rue Franz Kafka, 51100 Reims(2,054 €)

Rue Paul-Emile Renard, 51100 Reims(2,631 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Tolstoï

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.