96 Rue Lesage, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 24.33 % à celui du n°121 et de 24.5 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 96 Rue Lesage, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Neufchatel Sud Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 26 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 815 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 623 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 611 mètres
- - Ecole maternelle Desbureaux-Charbonneaux à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Desbureaux à 498 mètres
Ventes au 96 Rue Lesage
Les 8 ventes au 96 Rue Lesage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 96 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 96 Rue Lesage se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Lesage par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Lesage se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
