45 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 485 € à 2 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°47 et de 4.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeaux à 144 mètres
- Reims à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 271 mètres
- Collège Trois Fontaines à 271 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1591 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 1106 mètres
- Ecole maternelle Trois Fontaines à 332 mètres
- Ecole élémentaire Trois Fontaines à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin dans son marché local

Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Colonel Simonin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin se situe 37.04 % en dessous de la moyenne de Reims et -8.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Duroy De Bruignac, 51100 Reims(1,890 €)

Allée Georges Morange, 51100 Reims(2,438 €)

Passage Clovis Dolet, 51100 Reims(1,998 €)

Rue Auguste Walbaum, 51100 Reims(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Lieutenant Colonel Simonin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.