22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, 51100 Reims
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvil. Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire la Neuvillette à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur - la Neuvillette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Reims et 48.11 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette à Reims
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Louis Pasteur - la Neuvillette est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
