17 Rue Louis-Paul Bocquet, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis-Paul Bocquet, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°17 bis et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis-Paul Bocquet, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Wilson Sud.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0907 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0909 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 274 mètres
- - Reims Maison Blanche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 538 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée privé Sacré-Coeur La Salle à 458 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Ravel Franchet à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis-Paul Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis-Paul Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis-Paul Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis-Paul Bocquet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis-Paul Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis-Paul Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis-Paul Bocquet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis-Paul Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Paul Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 17 Rue Louis-Paul Bocquet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis-Paul Bocquet par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis-Paul Bocquet se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Reims et 65.13 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis-Paul Bocquet à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis-Paul Bocquet est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
