12 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 18.31 % à celui du n°14 et de 4.97 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 901 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 330 mètres
Ventes au 12 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 12 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 12 Rue Lucien Sampaix se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Sampaix se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
