12 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Sampaix, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Lucien Sampaix, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- - Collège Trois Fontaines à 337 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'automobile, de l'hôtellerie-restauration et de l'alimentation à 901 mètres
- - Ecole maternelle Trois Fontaines à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Charpentier à 330 mètres
Ventes au 12 Rue Lucien Sampaix
Une vente a été recensée au 12 Rue Lucien Sampaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Sampaix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Sampaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sampaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Rue Lucien Sampaix se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Sampaix par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Sampaix se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
